澳門低估了衛星賭場關閉的影響

最近，澳門地產總商會對於政府對年底即將關閉的11家衛星賭場帶來的經濟影響評估表達了關注。據該協會稱，這類關閉可能對依賴賭場客流的本地投資者和附近中小型企業（SMEs）帶來嚴重影響。協會強調了衛星物業投資者所籌集的未償還貸款相關的重大財務風險。他們估計，超過500億澳門元（約合61.9億美元）的貸款直接與衛星地產及其投資者相關，另外還有大約200億澳門元涉及衛星腹地商店和服務提供商的貸款。

這一觀察由協會董事葉健華強調，並由《澳門日報》報導。協會會長莊紹堅控股了位於澳門市中心的酒店（其中包括面臨關閉的地標賭場）的多數股權。協會詳細說明，在與衛星部門相關的500億澳門元中，大約100億澳門元直接與地產有關，而400億澳門元涉及投資者的貸款，可能依靠賭場收入作為抵押。

政府立場與地產協會警示

相反地，澳門經濟財政司司長戴健業評估，與這些衛星設施相關的貸款構成了城市整體銀行貸款的“少於1%”，表明對澳門銀行系統風險有限，且流動性依然強勁。然而，地產協會對該觀點提出挑戰，指出從新冠疫情低迷期以來衛星物業股東抵押其物業維持運營的重大投入被忽視。戴司長在最近一次公告中確認，約有320間商店位於衛星賭場附近，預測其中一半可能因關閉感受到「直接影響」。

協會董事葉先生聲稱，澳門政府「低估了」不良貸款潛在增加，截至四月為5.4%，並援引城市金融管理局的數據。此外，協會強調了這些關閉可能導致的工人個人財務困難，阻礙其償還家庭貸款的能力。戴司長此前詳細說，在受影響的勞動力中，有5,600名本地居民，其中4,800人在特許經營公司下，800人直接受雇於衛星場地業主，還有400名非居民工人。

影響緩解措施與未來展望

為了應對員工的擔憂，澳門政府與特許經營者進行溝通，以重新整合先前分配於這些衛星設施的工人到其核心業務運營中。戴司長確認特許經營者預期會吸收這些員工，這可以減輕某些就業相關的焦慮。強烈的經濟不確定性陰影籠罩著澳門，當各利益相關者準備迎接這些關閉的餘波時。地產協會繼續倡議重新評估與這些衛星賭場有關的潛在風險，以更好地準備和管理經濟連鎖效應。

解決貸款違約和維持就業水平的不確定性對於澳門的經濟穩定仍然至關重要。目前尚不清楚經濟影響會有多大，但政府的保證與地產協會的警示之間的對話描繪了一個複雜的情況，要求仔細的導航與政策考量。

來源：澳門政府低估衛星賭場關閉的經濟痛苦：地產協會，GGRAsia，2025年6月12日。

貼文者 Wizard
Jun 16 2025