澳门低估了卫星赌场关闭的影响

最近，澳门地产总会对政府评估年底前关闭全市11家卫星赌场的经济影响表示担忧。据该协会称，此类关闭可能对依赖赌场客流量的本地投资者和附近中小企业（SMEs）产生严重影响。该协会强调，卫星物业投资者尚未偿清的贷款所涉及的重大财务风险。他们估计，超过500亿澳门元（约合61.9亿美元）的贷款直接与卫星物业及其投资者有关，另有200亿澳门元涉及对卫星周边商店和服务提供商的贷款。

这一观察由该协会的主任叶建华指出，并由《澳门日报》报道。该协会会长庄绍建收购了位于澳门市区、即将关闭的赌场地标所在酒店的大量股份。该协会详述，在与卫星部门相关的500亿澳门元中，大约100亿直接与物业有关，而400亿则涉及投资者的贷款，这些贷款可能依赖赌场收益作为抵押。

政府立场对比地产协会警告

相比之下，澳门经济财政司司长戴建业评估指出，与这些卫星设施相关的贷款构成了全市整体银行贷款的“不到1％”，表明对澳门银行系统的有限风险，而该系统的流动性依然强劲。然而，地产协会挑战了这一观点，指出未被考虑的卫星物业股东由于疫情下行自抵押他们的物业以维持运营。戴司长在最近的一次公告中承认，约有320家商店位于卫星赌场附近，预计由于关闭影响一半可能会受到“直接影响”。

协会主任叶先生争辩称，澳门政府低估了不良贷款潜在增加的风险，到四月，根据城市货币管理局的数据，这一数据为5.4%。此外，该协会强调了这些关闭对工人的潜在个人财务困境，这将妨碍他们偿还家庭贷款的能力。戴司长早前详细说明，受影响的劳动者中有5,600名本地居民，其中4,800名隶属特许公司，800名直接受雇于卫星场地业主，此外还有400名非本地员工。

影响缓解措施及未来展望

为回应员工担忧，澳门政府已向特许公司提出要将先前分配至这些卫星设施的工人重新整合到他们的核心业务中。戴司长证实，特许公司有望吸收这些员工，这可能缓解一些与就业相关的焦虑。随着利益相关者准备应对这些关闭的余震，经济不确定性的阴影笼罩着澳门。地产协会继续敦促重新评估与这些卫星赌场相关的潜在风险，以更好地准备和管理经济连锁反应。

解决贷款违约和维持就业水平的模糊性仍然对澳门的经济稳定至关重要。目前尚不清楚经济影响有多大，但政府的保证与地产协会的警告之间的对话描绘了一种复杂的情况，要求小心谨慎的导航和政策考虑。

来源：澳门政府低估卫星赌场关闭经济痛苦：地产协会，GGRAsia，2025年6月12日。

贴文者 Wizard
Jun 16 2025