澳门二月份五星级酒店价格下降。

在二月份，澳门五星级酒店房间的平均每晚房价经历了同比下降近10%，这延续了自七月以来连续八个月的下降趋势。此见解来自澳门酒店协会发布的最新数据，并由澳门政府旅游局（MGTO）公布。二月份的具体五星级酒店房价为MOP1,581.8，相当于197.5美元，相比前一年的MOP1,751.3下降了9.7%。

尽管同比下降，但房价较一月份的MOP1,550.2环比小幅上升约2%。这一市场的细微变化反映了澳门酒店业中各种因素的复杂动态，包括季节性需求和更广泛的经济条件。

酒店业绩的详细分析

目前拥有47家会员酒店的澳门酒店协会，其中包括26家五星级物业，主要位于城市的赌场度假村综合体，报告称其会员酒店所有类别的平均房价也有所下降。二月份，所有类别平均房价同比下降8.8%至MOP1,408.0。这表明澳门酒店市场的各个领域都受到影响的更广泛趋势。

中国新年假期对来自大陆的旅游业，其是澳门的赌客和游客的主要市场，的影响在2024年和2025年的数据中显而易见。2024年，假期从二月十日到十七日持续八天，包括两个星期六。相反，2025年的假期也是八天长，但从一月二十八日至二月四日，包括一个周末。这些由农历决定的假期时间的变化对酒店业绩观察到的同比差异有所贡献。

尽管房价下跌，但入住率描绘了不同的故事。今年二月，该协会的五星级酒店达到了95.2%的入住率，相较去年增加了4.3个百分点。在所有类别——三星、四星和五星，平均入住率为94.6%，同比上升5.1个百分点，表明即使在价格下降的情况下需求依然强劲。

长期趋势和市场构成

在2023年一月Post-Covid-19放宽旅行限制之后，该协会中的五星级酒店房价在十二月达到MOP1,766.9的峰值。这一峰值强调了该行业的弹性和复苏潜力，尽管随后的下降表明存在持续的挑战。

澳门酒店市场主要由五星级住宿组成，截至一月，占据了全市酒店房间总数的57.8%。在总共42,000个酒店房间中，24,300间被归类为五星级。然而，与2024年同月相比，五星级房间的数量减少了13.0%。根据统计暨普查局的数据，五星级酒店的一月平均入住率为92.0%，客人平均入住1.8晚。

这一对澳门酒店市场的全面概述强调了影响房价和入住水平的各种因素的相互作用。数据反映了酒店业在适应不断变化的市场条件和季节性波动时的弹性和挑战。

来源：澳门二月五星级平均房价同比下降近10%至US$198：贸易，GGRAsia，2025年3月25日。

贴文者 Wizard
Mar 25 2025