澳门政府批准永利皇宫扩建计划

澳门当局已批准对公共土地用途的更改，使 永利度假村 (澳门)有限公司得以扩建位于路凼的永利皇宫综合体。这些修改包括建造一座新酒店塔的计划，详细信息在周三发布的一份由澳门运输和公共工程司署秘书谭伟文签署的公告中得到说明。这个决定标志着在提升该赌场度假村运营商的豪华产品方面迈出了重要一步。

永利度假村有限公司的本地分支，帕洛房地产有限公司，持有该开发项目的土地特许权，已获得“最多 60 个月”的时间来完成该度假村的扩建，这已在提交给香港证券交易所的文件中得到说明。这显示出新的开发项目将在该公告日期起严格按时间表进行。

永利皇宫新扩建部分的详细信息

由永利澳门有限公司运营的首要目的地，永利皇宫的扩建项目，包括引进一座第二酒店塔，预计投资约 9.5 亿美元。所提出的附加设施，名为“永利皇宫的飞地”，将包含 432 间套房，战略性地位于现有皇宫结构东入口旁边，确保无缝连接和增强的客人体验。

新的酒店综合体预计将在 2026 年下半年开工建设，预计完工期约为两年半。永利度假村在五月的第一季度收益讨论中首次公布了这个开发项目的消息。

为了配合这一雄心勃勃的扩建，永利度假村已经向澳门政府支付了 652.31 万澳门币的额外土地溢价（约为 8080 万美元）。这样的财务承诺反映了公司巩固其在澳门竞争激烈的豪华旅游和酒店业中存在的意图。

监管审批及未来前景

官方公告强调，指定土地的当前租赁期限延长至 2037 年 5 月 1 日。此外，永利澳门有限公司表示有意通过在度假村场地内包括“剧院”和“活动中心”来进一步提升娱乐基础设施。

最初在 2023 年 10 月申请中传达的这些元素，在 2025 年 1 月提交的后续计划中得到了扩充，介绍了新的酒店塔的概念。地方政府部门审查了提案，并同意在“赌场区域保持不变”的条件下进行扩展。根据批准的土地使用更改，分配给五星级酒店的总建筑面积将达 534,105 平方米。

此外，国际奇观剧院将占地 8,787 平方米，而活动和娱乐中心将占用 23,738 平方米。为了支持扩建，帕洛房地产有义务向澳门政府支付超过 9.48 万澳门币的增加年租金。

这一战略扩展势必显著提升永利皇宫在澳门酒店市场的地位，未来几年承诺为休闲和商务客人提供丰富的体验。

来源：澳门政府批准永利皇宫扩建，包括新酒店塔的土地使用变更，GGRAsia，2026 年 7 月 22 日。

贴文者 Wizard
Jul 22 2026